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Zu vermieten - heute in Berlin

Die „Einfachen“ ziehen weg und die „Guten“ kommen ...

Eine "Immobilienrunde" unter sich.... (ein Ausschnitt daraus war bereits hier zu sehen)

- Gesellschaft, Netzfundstücke - 26. Mai 2012 - 19:20
Tags: gentrifizierung/mieten/sanierungsvorhaben/wohnen/ökokiez

ein Kommentar

Nr. 1, maho, 30.05.2012 - 20:05
Die nächste “Berliner Immobilienrunde” (wieder für 880,00 zzgl. Mehrwertsteuer) findet im im Hotel Steigenberger statt.

Praxis-Seminar: Energetische und Altengerechte Sanierung von Wohnimmobilien
Sonderveranstaltung am 13. Juni 2012 in Berlin

Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Freunde der Berliner Immobilienrunde,

bei diesem Praxis-Seminar geht es um die wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Aspekte der energetischen Sanierung von Wohnungsbeständen sowie der Altengerechten Sanierung. Sie richtet sich einerseits an Wohnungs-Bestandshalter, die an den praktischen Erfahrungen großer Wohnungsgesellschaften interessiert sind. Andererseits richtet sie sich an Bauträger, für die dies ein interessantes, neues und lukratives Geschäftsmodell sein kann.

Wir informieren Sie über den aktuellen Stand des Mietrechtsänderungsgesetzes ebenso wie über die bestehenden und die geplanten Förderungen und steuerlichen Aspekte der energetischen Sanierung.
Wer sollte kommen? – Wohnungsgesellschaften, Wohnungsbestandshalter – Bauträger / Projektentwickler – Sanierungsspezialisten / Sanierungsberater

Auszug aus dem Programm:

Wirtschaftlichkeitsberechnung bei der energetischen Sanierung und Fördermöglichkeiten

Auswirkungen des geplanten Mietrechtsänderungsgesetzes auf die energetische Sanierung – Neufassung des Begriffs der energetischen Modernisierung – Weichenstellung für die Duldungspflicht, die Sondermieterhöhung und den neuen Mietminderungsausschluss – Einführung einer gesetzlichen Regelung zum Wärmelieferungscontracting – Weiterer Handlungsbedarf für den Gesetzgeber aus Sicht des ZIA

Steuerliche Zweifelsfragen bei der energetischen Sanierung

eine städtische Wohnungsbaugesellschaft berichtet:
Erfahrungen aus der energetischen Sanierung von 45.000 Wohnungen – Spagat zwischen Klimazielen und Rentabilität – Mieterkommunikation vor, während und nach komplexen Sanierungen

Energetisch sanieren – Rendite optimieren: Energetische Sanierung am Beispiel einer Wohnanlage mit 117 Wohneinheiten in der Metropolregion Hamburg – Voraussetzungen für die Wirtschaftlichkeit einer energetischen Sanierung – Finanzierung mit öffentlichen Fördermitteln zur Renditeoptimierung – Fallstricke bei der Mieterkommunikation und der Modernisierungsankündigung

Welcher Handlungsbedarf besteht bei der Alten-gerechten Sanierung? – Künftige Rahmenbedingungen in Ordnungsrecht, Normung und Förderpolitik. – Altersgerechte Bestandssanierung, Ausbau von Angeboten des Betreuten Wohnens, Stärkung der Stadtquartiere
zur Netzwerkbildung und Herstellung von quartiersnaher Versorgungssicherheit oder Weiterentwicklung neuer
Wohnformen (Mehrgenerationenwohnen/gemeinschaftliches Wohnen) – wo liegen die Schwerpunkte der Zukunft? – Notwendige strategische Zusammenarbeit mit Pflege- und Gesundheitswirtschaft.

Wann rechnen sich Maßnahmen zur energetischen Sanierung? Erfahrungen eines Bestandshalters mit rund 33.000 Wohnungen anhand von Praxisbeispielen – Welche Rahmenbedingungen müssen erfüllt sein, damit energetische Sanierungen für Wohnungsunternehmen wirtschaftlich sind? – Neubau ist die Pflicht, Bestand die Kür – Sanierung des bewohnten Bestands als eine der größten Herausforderungen – Welche Anforderungen stellen Bestandshalter an die beauftragten Baufirmen und Dienstleister? – Energetische Sanierungen im Spannungsfeld zwischen technischer Notwendigkeit und Mieterwunsch

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