Teil 13 - Sanierungsvorhaben 2012-2022 am Klausenerplatz
Nach dem ersten Brief an den Senator für Stadtentwicklung und Umweltschutz, folgte nun ein weiterer.
Berlin, im April 2012
An den
Senator für Stadtentwicklung und Umweltschutz
Herrn Michael Müller
Sehr geehrter Herr Senator Müller,
wir danken Ihnen für Ihre Antwort auf die Fragen von Frau Katrin Lompscher im Abgeordnetenhaus am 23. Februar und 22. März zur Modernisierungsankündigung der GEWOBAG am Klausenerplatz in Charlottenburg.
Leider entsprechen Ihre Aussagen nicht ganz dem vorliegenden Sachverhalt in unserer Wohneinheit (repräsentiert über 50% der betroffenen Objekte).
Wir stimmen Ihnen zu, dass ,,für eine sachliche Diskussion [...] die jeweiligen Ausgangsmieten zu betrachten [...]" sind. Daher haben wir diese und weitere Daten zu unseren Wohnungen gesammelt. Wie Sie der beigelegten Liste entnehmen können, trifft für die meisten der erfassten Wohnungen weder zu, dass ,,die Mieten [...] auch nach Instandhaltung und Modernisierung unter dem Berliner Mietspiegel und deutlich unter der Marktmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter" liegen noch dass ,,[...] die Betriebskosten durch die energetische Modernisierung reduziert werden."
Eine ,,Vereinbarkeit mit der Koalitionsvereinbarung zwischen CDU und SPD [. . .]" und mit dem ,,[...] im Juli 2007 beschlossenen Gesamtkonzept für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften" können wir - nicht zuletzt wegen der unverhältnismäßig hohen Mietsteigerungen - nicht erkennen und bitten darum, zumal unere Wohnungen bereits modernisiert wurden, die geplante Modernisierung auszusetzen.
Mit freundlichen Güßen
| Quadratmeterpreis alt |
Quadratmeterpreis neu |
Erhöhung in % |
Änderung BK-Vorauszahlung |
| 5,19 | 6,05 | 17 | Nein |
| 5,02 | 6,10 | 22 | Nein |
| 5,07 | 6,15 | 21 | Nein |
| 4,45 | 6,26 | 41 | Nein |
| 5,33 | 6,41 | 20 | Nein |
| 4,97 | 6,75 | 36 | Nein |
| 5,21 | 7,03 | 35 | Nein |
| 5,25 | 7,03 | 34 | Nein |
| 5,22 | 7,06 | 35 | Nein |
| 6,02 | 7,09 | 18 | Nein |
| 5,35 | 7,10 | 33 | Nein |
| 5,46 | 7,22 | 32 | Nein |
| 5,46 | 7,23 | 32 | Nein |
| 5,46 | 7,24 | 33 | Nein |
| 5,67 | 7,42 | 31 | Nein |
| 6,08 | 7,86 | 29 | Nein |
Noch eine Anmerkung
Ein betroffener Mieter hat uns inzwischen mitgeteilt, daß ein Mitarbeiter der GEWOBAG ihm zum Modernisierungsvorhaben sinngemäß folgendes sagte: Das Vorhaben ziehen wir auf jeden Fall durch. Danach werden wir weiter alle 15 Monate die Miete um 10% erhöhen. Nach sieben Jahren wird hier keiner mehr wohnen, der sich die zukünftigen Mieten nicht leisten kann.
Diese Aussage möchten wir bitte direkt vom Vorstand der GEWOBAG und vor allen Dingen vom Stadtentwicklungssenator bestätigt, oder gern auch deutlich widerlegt, bekommen - und zwar hier vor Ort und direkt vor den Mietern!
- Kiez, Menschen im Kiez, Politik - 03. Mai 2012 - 00:02
Tags: gentrifizierung/gewobag/mieten/modernisierung/sanierungsvorhaben/ökokiez
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